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청년주택드림청약통장은 내 집 마련의 꿈을 현실로 바꾸는 첫걸음입니다. 높은 집값과 청약 경쟁 속에서도, 이 통장 하나면 미래의 주택 마련 계획이 한층 명확해집니다. 신청 기간이 정해져 있으니 지금 바로 준비하세요!
✅ 신청 방법
1. 온라인 신청
금융결제원 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱에 접속한 후 공동인증서 또는 휴대폰 본인 인증으로 로그인합니다. ‘청년주택드림청약통장’ 메뉴에서 개인정보, 소득·자산 정보, 청약 희망지역, 납입 계획 등을 입력하고 제출하세요. 제출 후 접수 확인 화면이 나타납니다.
2. 오프라인 신청
신분증(주민등록증, 운전면허증 등)과 기본증명서, 소득증빙서류 등을 준비해 국민·신한·우리은행 등 지정 은행 지점을 방문합니다. 은행 창구에서 ‘청년주택드림청약통장’ 신청 의사를 밝히고 서류를 제출한 뒤, 신청서 작성을 완료하면 접수가 진행됩니다.
3. 모바일 앱 신청
청약홈 또는 지정 은행의 모바일 앱을 설치하고 본인 인증 후 로그인합니다. ‘청년주택드림청약통장’ 항목을 선택해 온라인 신청과 동일한 정보를 입력하고 제출하면 간편하게 신청 가능합니다.
✅ 대상 조건
만 19세 이상 만 39세 이하의 청년이 신청할 수 있으며, 본인 또는 세대주 무주택자여야 합니다. 소득은 연 소득 기준 6천만 원 이하, 재산은 3억 5천만 원 이하로 제한됩니다. 세대주 여부와 무주택 기간이 심사에 영향을 미칩니다.
아래 표는 자격 기준과 제외 조건을 정리한 것입니다:
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 청년 기본형 | 만19~39세, 연소득 6,000만 원 이하, 재산 3.5억 이하 | 청약 우선 순위 부여 |
| 무주택 우대형 | 세대주 무주택자, 무주택 기간 2년 이상 | 우선배정 기회 확대 |
| 청약 지원형 | 월 납입 계획 제출자 | 장기 납입 시 가점 우대 |
| 소득 하위형 | 연소득 4,000만 원 이하 | 소득기준 완화 우대 |
| 예비 취업형 | 졸업 예정자 또는 취업 준비 중인 청년 | 청약 경쟁률 완화 |
✅ 지급 금액
청약통장은 직접 금액을 지급하는 형태는 아니지만, 매월 납입액에 따라 가점과 우선순위가 달라집니다. 통상적으로 월 2만~50만 원까지 자유롭게 설정 가능하며, 높은 납입액일수록 높은 우대 혜택을 받을 수 있습니다.
예를 들어 매월 30만 원씩 12개월 납입 시, 가점이 5점 상승하며 경쟁률이 높은 청년주택 특별공급에서 우선권이 부여될 수 있습니다.
| 납입액 수준 | 가점 우대 | 예시 납입 계획 |
|---|---|---|
| 월 10만 원 | 가점 +2점 | 연 120만 원 |
| 월 20만 원 | 가점 +3점 | 연 240만 원 |
| 월 30만 원 | 가점 +5점 | 연 360만 원 |
| 월 40만 원 | 가점 +7점 | 연 480만 원 |
| 월 50만 원 | 가점 +8점 | 연 600만 원 |
✅ 유효기간
통장 가입일로부터 3년간 유지해야 가점이 인정됩니다. 통장 해지 시 가점은 즉시 소멸되며, 재가입 시 초기 상태로 돌아갑니다.
3년 경과 후에는 본인이 원할 경우 자동 연장하거나 해지할 수 있으며, 연장 시 납입 계획 유지 및 가점 유지 조건이 그대로 적용됩니다.
단, 정책 변동 시 통장 가입 기간이나 우대 조건이 조정될 수 있으며, 이러한 경우 사전에 공고되므로 반드시 확인해야 합니다.
✅ 확인 방법
첫째, 청약홈 또는 은행 앱 ‘청약통장 조회’ 메뉴에서 납입 현황과 가점 누적 현황을 확인할 수 있습니다.
둘째, 청약 접수 시 ‘내 청약인증서’에서 우대 가점 반영 여부를 확인할 수 있으며, 신청 내역에서 실수령 점수를 확인할 수 있습니다.
셋째, 매년 발송되는 ‘청약 우대 가점 확인서’를 통해 현재까지 누적된 가점과 납입 실적을 확인하세요.
✅ Q&A
Q1. 타 청약통장과 중복 가입이 가능한가요?
A1. 네, 청년주택드림청약통장 외에도 일반 청약통장과 병행 가입이 가능합니다. 다만 동일 유형 특별공급은 중복 혜택을 받지 못할 수 있습니다.
Q2. 납입 중단 후 재개해도 가점이 유지되나요?
A2. 일시 중단 시에도 기존 납입 실적은 유지되며, 재개 후에도 누적 가점은 소멸되지 않습니다. 단, 해지 시에는 전부 소멸됩니다.
Q3. 해외체류 중이라도 가입 가능한가요?
A3. 네, 다만 국내 주소 유지 및 지정 은행 방문 없이 온라인 인증이 가능해야 하며, 소득 증빙은 국내 소득으로만 인정됩니다.